Разбираемся, ПО для строительства и топ 10 2026

ПО для строительства. АСУ стройплощадки, системы сметного нормирования (ФГИС ЦС), ИСУП застройщика, управление эксплуатацией недвижимости (CAFM)

Иногда их называют иначе - строительство, смета, стройконтроль, девелопмент, суть та же.

Решения обычно сравнивают по Сквозные технологии, Модель развертывания, Поддерживаемые ОС, Интеграция с государственными системами, Соответствие российскому законодательству.

10 решений, которые сейчас в лидерах

1. Домиленд - Домиленд — крупнейшая российская PropTech-платформа для девелоперов и управляющих компаний. Объединяет цифровые продукты для жителей МКД: сервисы ЖКХ, коммерческие сервисы, смарт-системы и медиасервисы. Более 550 компани… (оценка 4.8 из 5, 4 отзыва) - награда В реестре отечественного ПО
2. БАРС.Стройкомплекс - КапСтрой - Решение предназначено для эффективного управления проектами строительства. (оценка 4.7 из 5, 4 отзыва) - награда В реестре отечественного ПО
3. БАРС.Стройкомплекс - Решение предназначено для эффективного управления проектами строительства. (оценка 4.5 из 5, 3 отзыва) - награда В реестре отечественного ПО
4. ГРАНД-Смета - Программный комплекс для автоматизации сметных расчётов в строительстве: составление смет, актов КС-2/КС-3, экспертиза стоимости объектов. (оценка 3.5 из 5, 10 отзывов)
5. Exon Управление строительством - Облачная платформа для автоматизации процессов строительства. Объединяет всех участников проекта: заказчик, генпроектировщик, субпроектировщик, генподрядчик, субподрядчик, стройконтроль. (оценка 4.8 из 5, 1 отзыв) - награда В реестре отечественного ПО
6. Система управления проектно-сметной документацией Vitro-CAD - Система технического документооборота (оценка 4.3 из 5, 1 отзыв) - награда В реестре отечественного ПО
7. 1С:Управление недвижимостью и арендой - 1С:Управление недвижимостью и арендой — российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-аналитику по своей категории. Используется в категории: 1С:Управление недвижимостью и арендой. Применя…
8. "Сметный офис" - 12.20 Информационные системы для решения специфических отраслевых задач
9. tangl - BIMTangl: цифровые модели объектов капитального строительства - награда В реестре отечественного ПО
10. pragmacore - pragmacore — российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-аналитику по своей категории. Используется в категории: Pragmacore, Pragmacore BIM. Применяется в корпоративном секторе и государ… - награда В реестре отечественного ПО

И ещё 40 решений

• ВИТРИНА ДОМИЛЕНД - ВИТРИНА ДОМИЛЕНД — модульная PropTech-платформа от Domyland для девелоперов: каталог проектов и квартир, ипотечный калькулятор, онлайн-бронирование и приёмка объектов через мобильное приложение.
• АСУ ЖКХ - Автоматизированная система управления жилищно-коммунальным хозяйством
• Multi-D Project 2.0 - Multi-D Project 2.0 от компании Атомстройэкспорт / Росатом — российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-аналитику по своей категории. Используется в категории: Multi-D Project. Применяе…
• Многофункциональный личный кабинет жителя - Многофункциональный личный кабинет жителя
• Логика: СТРОЙДОК - Логика: СТРОЙДОК — система управления строительной документацией и исполнительной документацией на объектах строительства, разработанная ООО «Логика Бизнеса» (ИНН 7735571356). Автоматизирует оформление актов по форме РД …
• "Автоматизированная информационная система управления процессами капитального строительства" (АИС КапС.Pro) - АИС КапС.Pro — автоматизированная информационная система управления процессами капитального строительства, обеспечивающая прозрачность планирования, согласования и приёмки работ для заказчиков и подрядчиков.
• Программный комплекс для составления и ведения сметных расчётов "ОПТИМО" - Программный комплекс для составления и ведения сметных расчётов.
• "Домопульт" - "Домопульт" — российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-аналитику по своей категории. Используется в категории: Домопульт. Применяется в корпоративном секторе и государственных организ…
• Мажордом - Мажордом от компании Философт — российский программный продукт из реестра отечественного ПО, включённый в топ-аналитику по своей категории. Используется в категории: Мажордом. Применяется в корпоративном секторе и госуда…
• Инфокрафт: Формула ЖКХ
• АИС СП-Квартплата - СП-Квартплата. Программа, для начисления квартплаты и коммунальных платежей, которая подойдет ТСЖ, ЖСК, ГСК, дачным и садовым кооперативам и коттеджным поселкам.
• 1С:ТОИР Управление ремонтами и обслуживанием оборудования - Решение предназначено для специалистов по организации ремонтов и обслуживания промышленного оборудования, а также для всех подразделений, имеющих какое-либо отношение к управлению активами, ремонтам и обслуживанию.
• Центр управления сервисами «ЦУС»
• 101 (для iOS) - Мобильное приложение 101 для iOS — система управленческого и финансового учёта для строительных компаний: контроль прибыли, расходов и маржи по объектам в реальном времени. Разработчик: ООО «101 Групп».
• «Визуальная Диагностика» ("ВИДИ") - ВИДИ (Visual Diagnostic) — приложение для обследования зданий и сооружений от ООО «ИТС-Информационные технологии в строительстве», зарегистрированное в реестре Минцифры в 2017 году.
• Smeta.AI - Smeta.AI
• Адепт:Стройконтроль - Адепт:Стройконтроль — мобильное приложение для контроля качества строительно-монтажных работ. Фиксация замечаний на стройплощадке с привязкой к чертежам, iOS и Android.
• Функциональность «Цифровой контроль строительства в жилищной сфере» в составе подсистемы Личных кабинетов - Функциональность «Цифровой контроль строительства в жилищной сфере» в составе подсистемы Личных кабинетов на портале наш.дом.рф — инструмент для мониторинга хода строительства жилья, загрузки исполнительской документации…
• Внутренняя приемка - S.Home — мобильное приложение ГК «Самолёт» для упрощения процесса внутренней приёмки квартир, мест общего пользования (МОП) и инженерных сетей. Обеспечивает сквозной контроль передачи квартир между структурными подраздел…
• Система мониторинга бетона ConcretON - ConcretON — российская разработка для непрерывного мониторинга температуры, влажности и прочности бетона в режиме реального времени с использованием IoT-датчиков. ПО обеспечивает получение показаний с датчиков, обработку…
• SODIS Building FM - SODIS Building FM — автоматизированная система управления эксплуатацией объектов недвижимости любых типов. Включает цифровой двойник здания с BIM-моделью, управление ТОиР оборудования, мониторинг инженерных систем, матер…
• BILITY BUILDBASE - BILITY BUILDBASE — цифровая экосистема для управления строительными проектами и объектами недвижимости. Включает инструменты для ведения товарных каталогов, баз данных строительных объектов, референсов и проектной докуме…
• Автоматизированная система "Строитель" - Автоматизированная система «Строитель» — ПО для управления строительными проектами. Реализует: планирование сроков СМР, производственное планирование, проведение еженедельных планёрок, цифровой технадзор, контроль требов…
• ND.Мобильный обходчик - ND.Мобильный обходчик
• Программа расчёта вырубки просеки для линейных объектов «LineGlade» - LineGlade (Расчёт вырубки просеки для линейных объектов)LineGlade
• Программный комплекс "ГРАНД-Смета 2021" - нет
• Смета-Лидер - Смета-Лидер — программное обеспечение для строительных компаний, автоматизирующее основные процессы строительства: планирование, учёт материалов, бухгалтерию, оплату труда и контроль рабочих процессов.
• Информационная система управления проектами (ИСУП) - 12.08 Программное обеспечение для решения отраслевых задач в области строительства зданий и инженерных сооружений
• Личный кабинет агента (ЛКА) - 12.20 Информационные системы для решения специфических отраслевых задач
• Система электронного документооборота "ИнфоДев: Электронный общий журнал работ" - ИнфоДев: Электронный общий журнал работИнфоДев: ЭОЖР
• Программное обеспечение "Технадзор" - Технадзор
• Программный продукт "Система сдачи готовых объектов для застройщиков iFlat" - 12.08 Программное обеспечение для решения отраслевых задач в области строительства зданий и инженерных сооружений
• Appius-PLM Технический документооборот - Система управления проектными данными Appius-PLMAppius-PLM ТДО
• BROKCI-PRO (Городской брокер) - 12.20 Информационные системы для решения специфических отраслевых задач
• АНТ-смета - 12.08 Программное обеспечение для решения отраслевых задач в области строительства зданий и инженерных сооружений
• СМЕТА-ВЕБ - 12.08 Программное обеспечение для решения отраслевых задач в области строительства зданий и инженерных сооружений
• PANPartner - 12.20 Информационные системы для решения специфических отраслевых задач
• ПТО-СЕРВИС - 12.08 Программное обеспечение для решения отраслевых задач в области строительства зданий и инженерных сооружений
• Личный кабинет подрядчика (ЛКП) - 05.15 Средства мониторинга и управления программно-определяемых сетей и виртуализации сетевых функций
• DOMFEED - 12.20 Информационные системы для решения специфических отраслевых задач

Как именно считается место в списке, подробно расписано на странице Призмы.

Все детали и полный список - в Призме ПО для строительства и топе ПО для строительства 2026.